Garanta um ativo imobiliário de alta performance no ponto comercial mais disputado de São Paulo. Se você procura um imóvel comercial para compor ou expandir sua carteira de investimentos com garantia de retorno imediato, este é o ativo ideal. Localizada estrategicamente a poucos passos do histórico Largo da Concórdia, esta loja comercial se beneficia do fluxo ininterrupto de milhares de compradores diários que frequentam o Brás. O imóvel já se encontra locado e gerando uma receita mensal expressiva, minimizando qualquer risco de vacância. Estrutura e Aproveitamento de Espaço: Ponto de Venda (Piso Térreo): Loja de 72m² com excelente vão livre, maximizando a exposição de produtos e facilitando a circulação de clientes.Frente para rua de alto movimento, garantindo visibilidade orgânica constante para a marca instalada.Pavimento de Apoio (Mezanino):Mezanino amplo de 72m² VENDA COM RENDA

Traga sua empresa para o coração do Tatuapé e desfrute de um imóvel planejado para oferecer máxima funcionalidade, conforto e excelente distribuição interna. Distribuição Inteligente do Espaço: Pavimento Superior (Privacidade e Foco): 03 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para escritórios individuais, salas de reunião ou departamentos operacionais.01 banheiro completo para atender com comodidade toda a equipe do piso superior. Pavimento Térreo (Recepção e Operação): 01 sala principal de grandes dimensões, excelente para configurar uma recepção imponente, área de atendimento ao cliente ou um salão de trabalho compartilhado (open space).Cozinha funcional, ideal para a copa dos colaboradores e momentos de pausa. Área Externa e Edícula (Multiuso): Quintal espaçoso, garantindo excelente ventilação, iluminação natural e espaço de descompressão.Edícula completa com mais 01 sala privativa e 01 banheiro independente, perfeita para arquivo morto, estoque, sala de servidores ou uma área de gerência reservada. Estacionamento e Facilidade de Acesso: 02 vagas de garagem (sendo 01 coberta e 01 descoberta), oferecendo conveniência e segurança para você e seus clientes em uma região altamente demandada. Agende sua visita